Erilaisten kiinteistötoimintojen kanssa - ostaminen, myyminen, vuokraaminen - et voi tehdä ilman asiakirjoja, jotka vahvistavat omistajan oikeuden tähän kiinteistöön. Nykyisessä epävakaassa tilanteessa ei kuitenkaan ole väärin tarkistaa omistajien asiakirjojen aitoutta varmistamalla, että heillä on todella oikeus rahoitukseen tämän asunnon kanssa. Kuinka tarkalleen suorittaa tällainen tarkastus ja mitä asiakirjoja on vaadittava omistajalta?
Käyttöohje
1
Ensinnäkin, sinun on toimitettava passi, joka vahvistaa, että henkilö, jonka kanssa olet sopinut rahoitustransaktioista, on sama henkilö, joka on mainittu asiakirjoissa, joilla vahvistetaan oikeus omistaa asunto. Pyydä lisäksi talonomistajalta todistus neuropsykiatrisesta ja narkologisesta klinikasta ja ota laajennettu ote talokirjasta.
2
Tällaisen otteen voi hankkia yhdestä selvityskeskuksesta, jos olet vuokralaisen edunvalvoja. Myös vuokralainen itse voi ottaa sen.
3
Ota kopio taloudellisesta ja henkilökohtaisesta tilistä varmistaaksesi ostettua asuntoa koskevien teknisten tietojen aitous ja saadaksesi tietoa asunnossa olevasta oleskeluluvasta. Varmista, että kaikki asunnon vuokralaiset osallistuivat sen yksityistämiseen.
4
Pyydä asunnon omistajaa ottamaan laajennettu ote yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä ja muista myös puhua asunnon omistajan naapureiden kanssa - he voivat kertoa sinulle paljon henkilöstä, jonka kanssa teet sopimuksen, sekä hänen asunnostaan.
5
Ota yhteyttä vakuutusyhtiöön vakuuttaaksesi asunto omistusoikeuksien menetyksiltä koko tapahtuman summan. Jos vakuutusyhtiö löysi asunnon mustalta listalta ja kieltäytyy vakuutuksesta, kieltäytyi ostamasta. Ota aina yhteyttä vakuutuksenantajiin ennen kaupan suorittamista.
6
Selvitä, toimiiko puhelin asunnossa, onko puhelinpiste maksettu. Tarvitset myös STI: n asunnonsuunnitelman sekä todistuksen huoneiston hinnasta. BTI-suunnitelman ansiosta saat selville, toteutettiinko asunnossa laitonta kunnostamista.
