Rahastoyhtiöitä kutsutaan ZhEKamiksi, monet vanhan tavan mukaan. Julkisten palveluiden uudistamisprosessissa ensimmäinen hoiti toimivien organisaatioiden toiminnot, jotka aiemmin olivat ZhEK: n omistuksessa. Monet yritykset ovat säilyttäneet tämän lyhenteen nimissä. Asuntolaki määrittelee kuitenkin rahastoyhtiöiden oikeudet ja velvollisuudet. Asuntojen omistajilla on täysi oikeus kieltäytyä järjestämättömän kunnallispalvelun palveluista.
Tarvitset
- - asumiskoodi;
- - yhtiökokouksen päätös.
Käyttöohje
1
Kerää yhtiökokous. Voit osallistua vain järjestämättömän rahastoyhtiön kanssa yhdessä. Asumiskoodi tarjoaa kolme vaihtoehtoa monikerroksisten asuinrakennusten hallitsemiseksi. Tämä voi olla asunnonomistajien kumppanuus tai osuuskunnan, suoran johdon tai rahastoyhtiön hallitus, se on myös asunto-toimisto. Kaikki kolme Venäjän lain mukaista menetelmää ovat ehdottoman samanarvoisia.
2
Menettely johtamismenetelmän valitsemiseksi ja rahastoyhtiön palvelujen epäämiseksi, jos teet tällaisen päätöksen vuoden lopulla, on suunnilleen sama. Rahastoyhtiön kanssa tehdään sopimus enintään 3 vuodeksi. Omistajat voivat päättää sen yksipuolisesti.
3
Jos sinulla on vaikeaa tuoda kaikkia asunnonomistajia yhteen, äänestä poissaolevasti. Lähetä lomakkeet. Kirjoita heihin yhtiökokouksen tarinan teksti. Ilmoita siinä kysymys, jonka omistajien tulisi harkita - esimerkiksi rahastoyhtiön palvelujen epääminen näistä syistä. Syyt voivat olla hyvin erilaisia. Suosituin on palvelujen laadun ja kustannusten välinen ero. Tekstin tulisi olla hyvin lyhyt. Jotta päätös olisi pätevä, vähintään puolen omistajista on äänestettävä siitä. Älä unohda, että äänimäärä lasketaan suhteessa yhden tai toisen omistajan omistamiin neliömetriin.
4
Kirjoita yhtiökokouksen pöytäkirja. Ilmoittakaa äänestäjien lukumäärä. Kirjoita päätöksen teksti. Lisää äänestyslomakkeet pöytäkirjaan.
5
Voit irtisanoa sopimuksen asuntokonttorin kanssa vuoden puolivälissä. Tätä varten tee myös yhtiökokouksen päätös. Kirjoita kollektiivinen valitus tuomioistuimelle. Sanamuodossa ilmaistaan, että pyydät irtisanomaan sopimuksen, koska julkinen palvelu ei täytä velvoitteitaan. Apuohjelman on todistettava sopimuksen täytäntöönpano.
6
Kun olet kieltäytynyt yhden rahastoyhtiön palveluista, varmista, että talo ei jää ilman huoltoa. Voit valita toisen yrityksen, tehdä suoria sopimuksia resurssien ja apuohjelmien toimittajien kanssa, luoda kumppanuuden. Jos et itse pidä huolta itseäsi, kunnallishallinto tekee sen. Päätöksesi puuttuessa hänen on suoritettava tarjous ja määritettävä voittaja.
Kiinnitä huomiota
Jos kaikkia taloja ei yksityistetä talossa, kunta on yleensä omistaja. Kunnan omaisuudenhoitokomitean edustaja äänestää tässä tapauksessa kaikkien asunnoissa asuvien asukkaiden sosiaalisen vuokrauksen perusteella yhtiökokouksessa.
