Asunnossa tapahtuvien toimintojen rekisteröintiin tarvitaan tekninen passi. Tämä on tietoasiakirja, joka kuvastaa asunnon kuntoa. On hyödyllistä tietää, mikä tämä asiakirja on ja kuinka sen saa.
Käyttöohje
1
Teknisiä passeja on kahta päätyyppiä: rakennuspassi ja asuntopassi. Asunnon rekisteröintitodistus on vain ote yhdestä asiakirjasta, joka kuvaa rakennuksen ominaisuuksia. Erityisesti asuntopassi saadaan, kun on saatu hyväksyntä tilojen kunnostamiseen tai kiinteistökauppojen rekisteröintiprosessiin.
2
Rakennuksen tekninen passi sisältää tiedot rakennuksen koosta ja kerrosten lukumäärästä, rakennuspäivästä, kunnostuksen päivämäärästä. Seinämän paksuus ja materiaali, josta ne on valmistettu, sekä muut tekniset tiedot on myös ilmoitettu. Rakennuspassi sisältää myös tilojen pohjapiirroksen.
3
Huoneiston teknisestä passista löydät tietoja sen koosta, huoneiden lukumäärästä, seinien ja väliseinien materiaalista. Asunnon ns. Varastoarvo ilmoitetaan myös.
4
Asunnolle rekisteröinti ja teknisen passin myöntäminen tapahtuu piirin suunnittelu- ja varastotoimistossa. Vastaanotettaessa asunnon passi on toimitettava hakemus, henkilöllisyyttä osoittava asiakirja ja omistajuutta koskeva asiakirja kyseiselle laitokselle.
5
Saatuaan yksityistämistä koskevan rekisteröintitodistuksen vaaditaan passi ja lomakkeen nro 7 mukainen todistus. Perintöä suoritettaessa vaaditaan myös kuolintodistus, perillisen passi, alkuperäiskappale ja jäljennös nimikeasiakirjasta.
6
Passin rekisteröinti edellyttää asunnon tarkastusta suunnittelu- ja varastotoimiston työntekijän toimesta, jolle sinun on annettava pääsy tiloihin. Tämä palvelu on maksettu, se voidaan maksaa missä tahansa pankin sivukonttorissa.
7
Saamasi teknisen passin voimassaoloaikaa ei ole millään rajoitettu. Mutta lain mukaan asunto on inventoitava vähintään joka viides vuosi.
8
Jos suunnittelet asunnon uudistamista, et voi tehdä ilman teknisen passin hankkimista. Valmiit sallitut muutokset kirjataan passiin. Kiinnitä huomiota tähän hetkeen ostaessasi taloa ja ennen asunnon myyntiä välttääksesi epämiellyttäviä yllätyksiä.
